Hitelközvetítőknek: Lépjen be vagy regisztráljon!
Adatbázisunkban jelenleg
924 hitelközvetítő
116.062 ügyfél
705.573.922.342 Ft
hiteligényéből választhat!

 

Magazin »

Adósságrendező hitel fedezete

2013. július 11.

Adósságrendező hitel fedezete

Az adósságrendező hitel fedezete kulcsfonotsságú a hitel igénylési és elbírálási folyamatban.Ettől függ ugyanis a hitel mérték. Ilyen fedezet többnyire az ingatlan. mely fedezetként szolgáló típusait Fedezetként szolgálhat  a  családi ház, ikerház, társasházi lakás, nyaraló vagy hétvégi ház. A telket, mint jelzálog nem minden esetben fogadják el, telekvásárlási hitel igénylésénél lehet alkalmazni. A termőföld abban az esetben fogadható el, ha  a bel,- illetve külterületi termőföld esetén a hitelbiztosítéki értékének meg kell haladnia a 4 millió forintot.Több hitelintézet is elfogad üzleti ingatlanokat, de ezek alól kivételt képeznek a szállodák és kempingek. Ha rendelkezik önálló helyrajziszámmal, akkor minimum 15 millió Ft-os hitelbiztosítéki értéknél garázs is elfogadható fedezetként.

A fedezet kapcsán fontos fogalmak a forgalmi és a hitelbiztosítéki érték. A forgalmi érték a hivatalos szerv (pénzintézet) által kijelölt értékbecslő által megállapított érték.A hitelbiztosítéki érték egyben függ a forgalmi értéktől. Ennek megállapításában fontos szerepet játszik az ingatlan elhelyezkedése is. A hitelbiztosítéki érték a forgalmi érték, az elhelyezkedés, illetve az ingatlan állapota, és eladhatósága alapján kerül kiszámításra. Alacsonyabb, mint a forgalmi érték. Megyei székhelyen lévő ingatlan esetén a hitelbiztosítéki érték a forgalmi érték mínusz 10 %-a, egyéb helyeken ez akár 20-30 %-kal is csökkentett érték lehet. A hitelbiztosítéki érték más néven a menekülési érték, mivel azt is figyelembe veszik, milyen áron adható el az ingatlan 90 napon belül.

     Pénzügyi és gazdasági hírek, hitelek, információk.